Come cancellare le formalità pregiudizievoli?

Il Giudice dell’Esecuzione, nel redigere il decreto di trasferimento di un immobile venduto all’asta, ordina al Conservatore dei Registri Immobiliari la cancellazione delle formalità pregiudizievoli che gravano sull’immobile oggetto della vendita.
Questo è il così detto “effetto purgativo”, per indicare che l’aggiudicatario acquista dal Tribunale un immobile libero e “pulito” da ogni formalità.