R.G.E. 96/22 - Vendita Telematica Asincrona

A) Proprietà 1000/1000 di abitazione e locali in Via Vecchia San Donato, fondo Lecciso, sup. commerciale mq. 620. NCEU fgl. 3, p.lla 337 sub 1, ctg. A/3, cl. 2, vani 8, sup. catastale mq. 221, rendita catastale € 173,53; fgl. 3, p.lla 337 sub 2, ctg. D/10, cl. 2, rendita catastale € 1.590,00. Trattasi di azienda Zootecnica costituita da fabbricato in parte destinato ad uso abitativo dal proprietario e in parte locali stalle per ricovero animali. Il fabbricato è di vecchissima costruzione e precisamente realizzato in data antecedente al 1967; questa è in parte destinata ad abitazione e in parte stalla e depositi. Risulta presente pure altro corpo di fabbrica costituito da locale destinato a centrale termica. L'intero fabbricato sviluppa una sup. coperta di mq. 620 ed è composto da: ingresso, soggiorno, tinello, pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno, deposito e locali stalla, 2 altri locali destinati a ricovero animali e adiacenti alla costruzione principale e che risultano realizzati in epoche successive e abusivamente. Fa parte integrante di tale fabbricato il terreno di pertinenza e altro terreno che circonda l'azienda. Sono presenti difformità edilizie meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica e catastale. L’immobile risulta occupato dal proprietario. B) Proprietà 1000/1000 di terreno, sup. commerciale tot. mq. 41.372. NCT fgl. 3, p.lla 336, seminativo-uliveto, R.D. € 126,50 + € 29,09 R.A. € 81,86 + € 19,39; fgl. 3, p.lla 87, seminativo, R.D. € 0,11 R.A. € 0,09. Ricade in Zona E2 agricola con prevalenti colture arboree. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Terreno utilizzato dai proprietari.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo su Strada Interpoderale fondo Lecciso, trav. di Via Vecchia San Donato, sup. mq. 25.527. NCT fgl. 3, p.lla 99, sup. 60 centiare, fabbricato diruto; fgl. 3, p.lla 255, sup. 1 ettaro 40 are 91 centiare, R.D. € 35,75 R.A. € 23,47; fgl. 3, p.lla 257, sup. 1 ettaro 13 are 76 centiare, R.D. € 32,19 R.A. € 26,25. Le p.lle 99 e 257 ricadono in zona E1 mentre la p.lla 255 in zona E2. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Il terreno risulta utilizzato dai proprietari.

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