R.G.E. 441/19 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo con fabbricati in loc. Santa Barbara, con accesso diretto dalla S.P. 307. Il terreno ha una consistenza catastale di mq. 212.086. Ricade in zona omogenea E1 - agricola normale. Sul terreno insiste un deposito con sup. lorda coperta ca mq. 220, nonché un torrino di accumulo. NCT fgl. 62, p.lla 161, uliveto, r.a. € 602,43, r.d. € 657,20. NCEU fgl. 62, p.lla 162, ctg. C/2, cl. 2, rendita € 436,20. NCT fgl. 62, p.lla 119, area fab. dm. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: C.E. n. 249/89 rilasciata il 12.06.90; C.E. n. 106/90 rilasciata il 25.05.92. Il terreno risulta occupato in forza di contratto di affitto della durata di 15 anni, scadenza nel 2032, trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento.

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Proprietà 1000/1000 di oleificio in Via S. Cosimo ang. Via Raganato. Trattasi di fabbricato destinato alla lavorazione e stoccaggio delle olive, tipo frantoio oleario. È costituito da una porzione di maggior consistenza destinata a stoccaggio e lavorazione ed una porzione di minor consistenza destinata ad uffici, vani di servizio e vani tecnici. Sviluppa una sup. coperta lorda ca mq. 700 per la parte destinata alla lavorazione e ca mq. 100 per la parte destinata ad uffici e vani tecnici. L’area esterna, sviluppa una sup. lorda di mq. 520. NCEU fgl. 43, p.lla 178 sub 1 graffato sub 2, D/1, rendita € 4.262,00. Vi è un atto d’obbligo, registrato il 25.11.86 a Lecce nn. 3292, derivante da atto Notaio P. Anglana. Sono stati corrisposti in acconto gli importi relativi alle aliquote fissate con deliberazione del consiglio comunale n. 45 del 30.01.80. Devono essere corrisposti gli importi a titolo di saldo rinvenienti dalla quantificazione degli oneri di comparto alla scadenza e secondo le modalità determinate dall’apposito provvedimento comunale. Sono presenti difformità urbanistiche meglio descritte in perizia. Nessuna difformità edilizia e catastale. P.E.: C.E. in sanatoria n. 1/86 rilasciata il 13.11.86, agibilità del 13.11.86. Non risulta versato l’importo di € 16.01,50 per standard urbanistici ed oneri di urbanizzazione per i concessionari dei fabbricati. Tale importo, oggetto di un’ordinanza cautelare del Consiglio di Stato n. 200902325, reg. ordinanze 2325/2009, reg. gen. 3146/2009, al netto di eventuali interessi e/o sanzioni e/o eventuali oneri, potrebbe essere richiesto all’aggiudicatario. L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di affitto della durata di 30 anni, registrato il 11.08.17. Il lotto n. 5 risulta occupato in forza di contratto di affitto della durata di 30 anni, scadenza 2047 trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento.

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