R.G.E. 357/23 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1/1 di diritto di superficie (per 99 anni, di cui 65 restanti dalla data di deposito della perizia) di villetta a schiera centrale e garage in Noha, Via Fedro n. 17-19, p. interrato, p.t. (rialzato), p.1° e p.2°, sup. commerciale mq. 200,51; è composto, a p.t. da un ampio ingresso soggiorno con retrostanti tinello e angolo cottura raggiungibili attraverso un disimpegno ove trovano collacazione un wc e la scala interna che congiunge tutti i livelli dell'immobile. Tale piano è servito, sia dallo scoperto e scala di accesso all'ingresso, sia da uno scoperto retrostante. Il p.1° è composto da un disimpegno, 3 camere da letto ed un bagno. Al piano sono presenti 2 balconi. Il p.2°, sempre raggiungibile, dalla stessa scala interna, ospita un vano stenditoio con annessa lavanderia. Tale piano è posto a livello, leggermente ribassato, di 2 ampi lastrici solari di copertura. Sul lastrico prospiciente Via Fedro è posta una piccola rientranza che funge da deposito-ripostiglio. Infine, al piano interrato è collocato il garage anch'esso collegato alla scala interna e da questa disimpegnato insieme ad un piccolo ripostiglio. L’immobile è condotto in locazione con contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 01.09.22, con scadenza il 04.09.26, registrato il 07/09/2022 con l'importo dichiarato di € 4.800,00. Trattasi di contratto stipulato in data antecedente il pignoramento e, per tale motivo, opponibile all’acquirente. Trattasi di locazione parziale di immobile ad uso abitativo, ovvero 1/3 al conduttore e 2/3 al proprietario/debitore o a suoi eventuali ulteriori inquilini. P.E.: C.E. n. 2295/1990 rilasciata il 26.02.90. Permesso di costruire n. 85/14 rilasciata il 01.07.14. NCEU fgl. 85, p.lla 600 sub 11, zona censuaria 2, ctg. A/3, cl. 3, vani 7,5 rendita € 236,28 e fgl. 85, p.lla 600 sub 12, zona censuaria 2, ctg. C/6, cl. 3, rendita € 38,94. 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Abilio S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it