R.G.E. 226/17 - Vendita Telematica Asincrona

A) Proprietà 1000/1000 di albergo sulla S.P. 334 Casarano-Gallipoli snc, p. rialzato e p.1°, sup. commerciale mq. 910, con una capacità fino a 25 posti letto (5 camere doppie e 15 camere singole). Il p. rialzato è composto da una hall con reception, da una sala per il consumo della prima colazione con annesso angolo bar e da 2 uffici. Il p. rialzato è servito da appositi servizi igienici. Il p.1° è raggiungibile da una scala interna ovvero da un ascensore. Nel suddetto piano sono ubicate le camere con bagno e il centro benessere. Quest'ultimo si compone di vari ambienti per la cura della persona e comprende, oltre ad uno studio medico, spogliatoi, accettazione, servizio igienico per disabili, anche di un ambiente sauna, bagno turco e vasca idromassaggio in vetro resina. Di pertinenza dell'albergo e del centro benessere vi sono delle ampie terrazze. NCEU fgl. 15, p.lla 662 sub 104, ctg. D/2, consistenza 0, rendita € 7.254,00. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2000. B) Autorimessa della sup. commerciale di mq. 2.531, legato da vincolo pertinenziale con il lotto A che non consente lo sfruttamento del bene per usi esclusivi propri e/o commerciali. L'immobile è posto al p.2° sotto il livello stradale, vi si accede da 2 rampe prospicienti strada di piano. Uno dei 2 ingressi risulta inagibile. L’immobile si compone di un unico spazio, che comprende lo spazio di sosta degli autoveicoli e lo spazio di manovra. L’immobile, essendo vincolato all’intero comparto commerciale non può essere valutato e ceduto separatamente dallo stesso. È da escludere la possibilità che esista un aggiudicatario del bene, che lo possa sfruttare per usi esclusivi propri e/o commerciali. NCEU fgl. 15, p.lla 662 sub 94, ctg. C/6, cl. 1, rendita € 2.499,91. P.E.: si precisa che, come attestato dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico del comune di Matino, l'esperto estimatore non ha avuto a disposizione tutta la documentazione tecnica richiesta. Si prega, pertanto, di consultare la perizia per tutto ciò che riguarda P.E., situazione urbanistica, conformità, obblighi e convenzioni edilizie.

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Proprietà 1000/1000 di ufficio sulla S.P. 334 Casarano-Gallipoli snc, p.1°, sup. commerciale mq. 180. Si compone di un ingresso, un corridoio da cui si può accedere ad un'ampia sala d'attesa, 3 uffici, un archivio, una sala riunioni e un disimpegno comunicante con un wc. NCEU fgl. 15, p.lla 662 sub 81, ctg. A/10, cl. U, vani 8, rendita € 1.549,37. Immobile costruito nel 2000. P.E.: si precisa che, come attestato dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico del comune di Matino, l'esperto estimatore non ha avuto a disposizione tutta la documentazione tecnica richiesta. Si prega, pertanto, di consultare la perizia per tutto ciò che riguarda P.E., situazione urbanistica, conformità, obblighi e convenzioni edilizie.

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Proprietà 1000/1000 di ufficio sulla S.P. 334 Casarano-Gallipoli snc, p.1°, sup. commerciale mq. 165. Si compone di un unico vano con annesso servizio igienico. NCEU fgl. 15, p.lla 662 sub 82, ctg. A/10, cl. U, vani 5, rendita € 968,36. Immobile costruito nel 2000. P.E.: si precisa che, come attestato dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico del comune di Matino, l'esperto estimatore non ha avuto a disposizione tutta la documentazione tecnica richiesta. Si prega, pertanto, di consultare la perizia per tutto ciò che riguarda P.E., situazione urbanistica, conformità, obblighi e convenzioni edilizie.

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