R.G.E. 225/23 - Vendita Telematica Asincrona

A) Proprietà 1000/1000 di deposito commerciale in Via Trifone Nutricati snc, p.t., sup. commerciale mq. 286 composto da un unico vano. NCEU fgl. 44, p.lla 575 sub 4, ctg. C/2, cl. 2, rendita € 512,43. P.E.: costruzione ante 1942. B) Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo, sup. mq. 495 completamente pavimentata; vi è la presenza di una copertura. NCT fgl. 44, p.lla 1144, seminativo cl. 3, R.A. € 1,02 R.D. € 1,53. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 20.07.21, con scadenza il 19.07.27, registrato il 29.07.21 (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento). P.E. C.E. in sanatoria (condono edilizio n. 105/1986) n. 258 rilasciata il 28.11.94. L’immobile ricade in zona B2 - zona di completamento urbano. Sono presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. 

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo in Via Sciarpo snc, sup. mq. 1.782. La gran parte della sup. è dedicata alla coltivazione, la restante è composta da un massetto. Inoltre vi è la presenza di un box prefabbricato per cantiere, un manufatto e una copertura che unisce i 2 fabbricati. NCT fgl. 43, p.lla 402, seminativo cl. 3 di are 12.69 e uliveto cl. 3 di are 5.13, R.A. € 3,68 R.D. € 4,99. L’immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 15, stipulato il 20.07.21, con scadenza il 19.07.36, registrato il 29.07.21 a Lecce (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento). P.E.: nessuna informazione. L’immobile ricade in zona C3 - zona di espansione urbana - edilizia residenziale. Sono presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia.

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Proprietà 1000/1000 di appartamento in Via Sciarpo oggi denominata Via Salvatore Quasimodo, p. seminterrato, p. rialzato e terrazzo, sup. commerciale mq. 328,50. Confinante con la ferrovia e regolarizzato con C.E. in sanatoria n. 682 del 20.06.96 è composto da 6 vani principali, 2 wc, un corridoio e un ingresso, un portico chiuso, 2 depositi, un magazzino e terrazzo a falde. NCEU fgl. 43, p.lla 2245, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, rendita € 354,29. L’immobile risulta occupato dal debitore. P.E.: nessuna informazione. L’immobile ricade in zona B2 - zona di completamento urbano. Sono presenti difformità urbanistico- edilizie non regolarizzabili e catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia.

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Proprietà 1/2 di terreno agricolo in loc. Frascone di Sant’Isidoro, Via Capri n. 19, sup. commerciale mq. 460. NCT fgl. 46, p.lla 860, incolt. prod. cl. 2, R.A. € 0,02 R.D. € 0,07. L’immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 15, stipulato il 20.07.21, con scadenza il 19.07.36, registrato il 29.07.21 a Lecce (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento). P.E.: condono edilizio per lavori di regolarizzazione della civile abitazione costruita in assenza di concessione od autorizzazione edilizia. L’immobile ricade in zona C5 - zona residenziale di espansione. Non risultano difformità urbanistico-edilizie né catastali. 

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