R.G.E. 150/17 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di un laboratorio in Corso Cesare Vergine n. 29, p. interrato e p.t. + una piccola pertinenza scoperta verso la strada. L’accesso avviene attraverso un piccolo scoperto di pertinenza; quest’ultimo si estende, al momento, anche sulla limitrofa p.lla 199 (lotto 7). Altra pertinenza scoperta è comune all’abitazione collocata al piano superiore, costituente il successivo lotto 2. Il p.t. si compone di 2 ampi locali. Il p. interrato si compone di 2 vani; quello più grande ospita l’ufficio della ditta. Il vano più piccolo è chiuso da una porta ed è utilizzato come piccolo deposito. La consistenza compl. del p.t. è di ca mq. 278 lordi, quella del p. interrato di ca mq. 80 lordi. NCEU fgl. 1, p.lla 198 sub 8, ctg. C/3, cl. 2, rendita € 175,53; fgl. 1, p.lla 292 sub 9, catg. C/3, cl. 2, rendita € 262,10; fgl. 1, p.lla 292 sub 10, ctg. C/2, cl. 2, rendita € 89,09. L’immobile ricade in zona B2 residenziale di completamento. Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia; nessuna difformità catastale. Al momento del sopralluogo, l’immobile risulta occupato. 

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Proprietà 1000/1000 di abitazione in Corso Cesare Vergine n. 31, p.1°, sup. ca mq. 135 lordi coperti, oltre mq. 84 ca di terrazza a livello esclusiva. Al p.t. l’immobile gode di una pertinenza scoperta comune al laboratorio costituente il lotto 1, di ca mq. 40 (compresa scala esterna e ballatoio), in comunicazione diretta con la strada. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto un piccolo ripostiglio e terrazza. NCEU fgl. 1, p.lla 198 sub 7, ctg. A/4, cl. 3, vani 3, rendita € 106,91; fgl. 1, p.lla 292 sub 8, ctg. A/4, cl. 3, vani 4, rendita € 142,54. L’immobile ricade in zona B2 residenziale di completamento. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Al momento del sopralluogo, l’immobile è risultato nella disponibilità. 

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Proprietà 1000/1000 di abitazione in loc. Montegrappa, Viale Monte Sabotino n. 21, p.t.-p.1°, sup. ca mq. 293,80 lordi commerciali, comprese le pertinenze. L’abitazione si compone di 5 vani principali (2 camere da letto, tinello, soggiorno e pranzo) oltre all’ingresso, 2 bagni, angolo cottura, cucina, corridoio di disimpegno e ripostiglio. Un ampio locale, con accesso carrabile da viale Duca d’Aosta destinato a vano pluriuso; una scala a chiocciola consente l’accesso alla terrazza. Sui 2 lati della costruzione prospiciente la strada vi è una terrazza a livello; parte di essa è condotta a giardino. NCEU fgl. 10, p.lla 57 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, vani 8, rendita € 285,08. L’immobile ricade in zona B2 residenziale edificata in area di qualificazione. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Al momento del sopralluogo, l’immobile è risultato nella disponibilità. 

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Proprietà 1000/1000 di terreno posto in angolo tra il Corso Cesare Vergine e Via Case Vecchie, di ca mq. 69, utilizzato come area di pertinenza esterna e deposito di materiale. Il suolo ricade in zona B2 residenziale di completamento. NCT fgl. 1, p.lla 199, uliveto cl. 3, r.d. € 0,14 r.a. € 0,16. Sono presenti difformità catastali meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistico edilizia. P.E.: nessuna. Al momento del sopralluogo, il terreno è risultato nella disponibilità come area esterna pertinenziale del lotto 1. 

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo in C.da Raona di ca mq. 5.194, incolto, con qualche albero e 2 trulli di grosse dimensioni. Ricade in zona E2 agricola generica. NCT fgl. 12, p.lla 181, uliveto cl. 4, r.d. € 5,10 r.a. € 5,36. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Come riferito durante il sopralluogo, l’immobile sarebbe nella disponibilità. 

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