Quesito su saldo quietanza a seguito di aggiudicazione immobile

Egregio Esperto,
sono un lettore della rivista “Vendite Giudiziarie” e vorrei porLe questo quesito: dopo aver vinto l’asta pubblica senza incanto di un immobile in data 13/10/2011, qualora non riuscissi a saldare l’intera quietanza alla data di scadenza prevista per il giorno 11/01/2012, ho la possibilità di disporre di ulteriori 90 giorni quali proroga per poter provvedere al saldo dell’importo dovuto?
La ringrazio anticipatamente per la risposta e colgo l’occasione per porgere distinti saluti.
S.G.

Egr. Lettore,
di norma a seguito di una aggiudicazione di un bene venduto nell’ambito di una procedura immobiliare il Giudice dell’esecuzione assegna 90 giorni per provvedere al deposito del “prezzo residuo”, ovvero della differenza tra il prezzo di aggiudicazione e la cauzione già versata.
Si tratta, salvo diversa ed espressa indicazione, di un termine ordinatorio che, pertanto, può essere prorogato su istanza della parte interessata e prima che intervenga la scadenza del termine concesso. Resta inteso che la concessione di una eventuale proroga rimane nella discrezionalità del magistrato che può sempre valutare la fondatezza e la rilevanza delle motivazioni fornite della parte.